Чем отличается студия от квартиры? Студия – это жилое помещение, не имеющее стен в качестве перегородок, разделяющих кухню и комнату. Подобная квартира сейчас представляет высокий спрос за счёт низкой стоимости в отношении, к примеру, однокомнатной квартиры.
Чем отличается студия от квартиры? Основные отличия
Из-за отсутствия межкомнатных стен квартира-студия выигрывает световым решением и простором. Зонирование планом строительства выделено условно. Определённые собственники подобной недвижимости предпочитают ставить настоящую перегородку, разделяющую кухню и спальную. Конечно, выбранное решение удачно, если площадь квартиры позволяет сделать подобное.
Касаемо площади, квартиры-студии разные по размерам. Встречаются помещения и в 20м2, и в 100 м2. Спрос на большие студии невысокий, их строят крайне редко.
Принципиально важный признак студий – отсутствие прихожей: из подъезда собственник попадает прямиком в комнату, что представляет колоссальное неудобство.
Характерное квартирам такого плана отсутствие мест хранения является большим минусом. Особенно если площадь квартиры 20-40 м2. Установка шкафов займет подавляющее пространство жилой площади. Такое обустройство будет напоминать больше комнату общежития нежели собственное жильё. Вопрос хранения решается большей площадью, но здесь уже встанет вопрос цены. Большинство граждан считает выгодной покупку однокомнатной квартиры, чем просторной студии.
В настоящее время собственники однокомнатных квартир перепланировывают свои жилплощади под студии – сносят межкомнатные стены. Конечно, подобное действие преподносит немало проблем с БТИ, архитектурным отделом, пожарниками. Не каждое управление даст согласие на такой шаг с точки зрения безопасности жильцов многоэтажного строения.
Планировка, дизайнерское решение в интерьере
Так как геометрически студии обычно прямоугольного строения, зоны разделяются квадратными отсеками (редко прибегают к иным фигурам), каждый выполняющий отдельную функцию. На больших площадях, кроме зон кухни и спальни, выделяют зону приёма гостей или зону творчества.
Если смотреть с точки зрения оформления интерьера, зоны можно выделить цветом, но следует соблюдать единый стиль, не перегружая интерьер. Пространство маленьких студий рекомендуется увеличивать визуально, используя зеркала и освещение. Несмотря на доминирование естественного света, в темное время суток нужно добавить искусственное освещение. Касаемо мебели, лучше выбирать малогабаритную. Места в студии по факту мало, лучше минимизировать мебель, предпочитая трансформеры и максимально открытые системы хранения.
Чем отличается планировка студии от однокомнатной квартиры
· первое и главное отличие – меньшая площадь. Как говорилось выше, большие студии не пользуются спросом, встречаются редко;
· принципиальное отличие – отсутствие межкомнатных перегородок. Обычная однушка планомерно использует чёткое зонирование: прихожая (может быть маленькой, но она есть), кухня, жилая комната, санузел (совмещённый / раздельный), может иметь балкон или лоджию. Студия представляет следующую структуру помещения: кухня и комната в едином пространстве (условное деление), санузел (совмещённый или раздельный) – это единственное сходство с простой квартирой, отсутствует прихожая;
· студия может иметь исключительно единый дизайн. Конечно, проживающий в праве оформить пространство разными дизайнерскими решениями, но это приведет к перегрузу акцентов: во-первых, быстро надоест, во-вторых, создаст эмоциональную нагрузку;
· отсутствие планировки. Застройщики, проектируя многоэтажные дома, заостряют внимание на мельчайших деталях, которые станут удобными в быту. В студиях планировка отсутствует. Собственник берет на себя инициативу планировки, подстраивая под свою индивидуальность;
· визуальный эффект. Из-за отсутствия межкомнатных стен кажется, что студия имеет пространственную широту жилого помещения, в то время как однокомнатные квартиры визуально уменьшаются;
· функциональные зоны. Квартира-студия позволяет делить пространство произвольно на неопределенное количество функциональных зон, конечно, если позволяют размеры. Открытость помещения предоставляет возможность легко перемещать мебель и делать перепланировки. Классическая однокомнатная квартира ограничивает перестановку пределами одной комнаты;
Кому подходит квартира-студия
· одиноким молодым людям. Самые минимальные размеры студий достаточны для проживания одного человека. При желании собственник выделит зону для принятия гостей, отдельную от спальной;
· молодым парам. Из-за бюджетной цены студии пользуются большим спросом. Молодые семьи, не имеющие денег на покупку одно- / двухкомнатной квартиры находят выход в таком жилом помещении;
· творческим личностям. Просторное помещение, хорошая акустика, яркое дневное освещение – залог вдохновения;
· студентам. Большое количество студентов предпочитают студию, нежели общежитие или съёмную комнату. А если у родителей имеются средства, то будет лучшим решением приобрести такую жилплощадь – студент, переехавший из маленького города или села, будет иметь возможность для самореализации в большом городе без страха отсутствия жилья.
Кому квартира-студия не подходит
· семьям с детьми. Особенно если детей двое и больше. Даже при большой площади студия не предоставит нужного личного пространства каждому члену семьи;
· семьям, живущим поколениями. Семьям, где кроме супругов и детей живёт еще и старшее поколение близких родственников (бабушки, дедушки), студия противопоказана категорически. Ежедневное нахождение членов семьи на глазах друг у друга может создать напряжённую эмоциональную обстановку;
· жильцам, не являющимися друг другу родственниками. Здесь речь идёт об аренде жилплощади. Людям, не состоящим в родственных связях, станет некомфортно жить в едином открытом пространстве;
· людям, нуждающимся в просторе. Это такие люди, у которых страх тесного пространства. Данный вопрос можно решить более просторной площадью.
Плюсы квартиры-студии
· низкая стоимость покупки. На рынке недвижимости студии выигрывают в цене на фоне классических квартир;
· естественное освещение по всему пространству квартиры;
· низкие коммунальные услуги. За счёт маленькой площади и преобладающего естественного освещения на студию приходят минимальные квитанции;
· можно выделять функциональные зоны помещения самостоятельно, соблюдая собственные предпочтения.
Минусы студии
· в студии комфортно жить одному-двум жильцам;
· отсутствие звукоизоляции между функциональными зонами – большой недостаток такого вида жилья – выполнять личные дела, созваниваться по рабочим вопросам (что в эпоху глобализации является неотъемлемой частью сотрудников) под шум работающего пылесоса неудобно;
· распространение запахов с кухонной зоны по всему помещению невозможно контролировать;
· отсутствие прихожей доставляет неудобства: во-первых, подъездная грязь, а соответственно уличная попадает прямиком в комнату; во-вторых, шумоизоляция минимальна – звуки из подъезда напрямую слышны в комнате (эта проблема решается качественной дверью); в-третьих, нет гардероба в прихожей, верхнюю одежду приходится хранить в жилой комнате.
Какую квартиру лучше выбрать
Выбирать жильё следует учитывая цели, которые будет преследовать покупка. Если у покупателя намерения в ближайшем будущем построить семью и планировать детей, лучше, конечно, отдать предпочтение полноценной квартире. Да, в цене она выше, но условия для комфортного проживания семье лучше. А для непродолжительного проживания, например, для студента, студия – отличное решение.
- квартиры Болгария вторичный рынок;
- недвижимость от застройщика в Болгарии;
- коммерческая недвижимость в Болгарии;
Резюме
Итак, квартира-студия – современный, популярный вид жилья, набирающий обороты интереса и покупки в отношении однокомнатной квартиры. Молодые люди, особенно одинокие, оставляют решение о покупке собственного места жительства за студией. Простор, освещение, низкая плата за обслуживание, ремонт и отделку привлекают покупателей. Студиями застраивают кварталы больших городов.
Также большое внимание на студии обращают инвесторы. Такой типаж жилья лучше всего подходит для сдачи в аренду, так как представляет собой гостиничное строение. Посуточная аренда студии обойдется постояльцу дешевле, чем съём номера в гостинице.
Это решение работает особенно в приморских городах в теплых странах, где покупка квартиры выгодна. Как агентство недвижимости, Bulgaria Street предлагает на продажу недвижимость в Болгарии у моря. В нашем каталоге вы найдете, например, недорогие квартиры в Болгарии, недвижимость в Болгарии в горах или квартиры с видом на море в Болгарии.
Ознакомтесь с текущими предложениями и выберите наиболее подходящее для вас жилье!