Мы рекомендуем, стоит ли покупать инвестиционную недвижимость в Болгарии и на что обратить внимание при аренде квартиры. Вложение капитала в недвижимость – отличный способ его приумножить, ведь отдача от такого вложения намного выше, чем от банковских вкладов. Иностранцы также все охотнее ищут такие возможности за границей. Инвесторы считают особенно привлекательной недвижимость в Болгарии, где цены на квартиры и квартиры на морских курортах сопоставимы, а зачастую и ниже, чем в других странах.
Еще одним преимуществом является климат этой страны, гарантирующий солнечную погоду, что невозможно на польском побережье. Туристический сезон здесь может длиться с весны до осени, обеспечивая при этом прекрасную ауру. В июле и августе температура воздуха составляет около 32ºC, а температура воды выше 25ºC. Все это означает, что недостатка в желающих отдохнуть на Черном море нет, поэтому квартиры в Болгарии посуточно пользуются большим спросом.
Сколько стоит квартира в Болгария?
Недвижимость в Болгарии у моря зачастую дешевле, чем в остальных странах Европы. Инвестор с меньшим капиталом может стать владельцем небольшой меблированной и готовой к аренде однокомнатной квартиры всего за 15 000 евро. Стоит подчеркнуть, что этот тип недорогих квартир в Болгарии чаще всего находится в закрытых курортных комплексах с дополнительными развлечениями и удобствами для отдыхающих, такими как: бассейн, тренажерный зал, бар, шезлонги, детская площадка, магазины, охраняемая парковка. участок, рецепция и круглосуточная охрана. Так что у них есть вся инфраструктура, облегчающая их аренду.
Конечно, там также можно купить большую квартиру с двумя и более комнатами. Самую дешевую двухкомнатную квартиру в комплексе можно купить всего за 56 000 евро. Квартиры с видом на море самые дорогие в Болгарии, а также самые популярные среди туристов. Однокомнатная квартира может стоить от 30 000 евро, квартира с одной спальней от 40 000 евро, а многокомнатная квартира площадью более 100 м2 от 93 000 евро. Как видите, эти цены очень привлекательны для инвесторов, особенно если учесть, что в Болгарии квартиры обычно продаются полностью меблированными и оборудованными, поэтому расходы на их покупку уходят.
На что обратить внимание при аренде квартиры?
Аренда недвижимости в Болгарии – это возможность дополнительного пассивного дохода. Однако, чтобы обеспечить высокую посещаемость, необходимо позаботиться о двух важных вещах. На что обратить внимание при аренде квартиры?
В первую очередь стоит выбрать тот, который находится на морском или горном курорте, что гарантирует большой поток туристов в сезон. В горах он длится практически круглый год, а если квартира находится недалеко от санатория или минеральных источников, то можно быть уверенным, что она будет сдана на постоянной основе.
Вторым важным вопросом является решение о том, будет ли инвестор заниматься арендой лично или поручит ее кому-то другому. Стоит рассмотреть второй из этих вариантов, ведь тогда вам не придется лично находиться в стране. Хорошее решение – купить квартиру в Болгарии в вышеупомянутом жилом комплексе, менеджеры которого дополнительно предлагают такие услуги. Они прекрасно знают, на что обращать внимание при аренде квартиры и во время отсутствия хозяина, ищут арендаторов и заботятся об их размещении. Они также заботятся о порядке и уборке квартиры между последующими сдачами. Эта услуга платная, но ее стоимость в год невелика, особенно с учетом прибыли от аренды и отсутствия необходимости заниматься этим вопросом лично.
Сколько можно заработать на сдаче квартиры в Болгарии?
Доходность инвестиций в недвижимость в Болгарии зависит от многих факторов, в том числе от заполняемости, цены и местоположения. Как и в других странах, она выше для квартир, расположенных на морских курортах, чем в крупных городах. В среднем можно сказать, что он составляет более 5% в год.
Отсюда следует, что квартира посуточно в Болгарии – это хорошая инвестиция. Дополнительным его преимуществом является также возможность личного бесплатного отдыха или даже более длительного проживания в межсезонье.
Как выбрать квартиру посуточно в качестве инвестиции?
Если вас интересует покупка квартиры в Болгарии, воспользуйтесь услугами компании «Bulgaria Street»! Мы опытное агентство недвижимости, присутствующее на рынке более 18 лет. У нас огромный каталог квартир в Болгарии со вторичного и первичного рынка, расположенных на всех курортах страны. Их фото и описание вы можете увидеть на нашем сайте. Кроме того, мы предлагаем: недвижимость в Болгарии в горах, дома в Болгарии, земельные участки на продажу в Болгарии, коммерческую недвижимость в Болгарии или недвижимость от застройщика в Болгарии. Приглашаем к сотрудничеству!