Мечтаете переехать в Болгарию? Мы подсказываем, на что обратить внимание и как безопасно купить там дом или квартиру. Многие любят проводить отпуск на Черном море. Болгарский климат, наличие моря и гор, вкусная кухня, а также многочисленные памятники, достопримечательности и целебные источники заставляют многих задуматься о том, чтобы жить здесь постоянно. В этом нет ничего странного, учитывая еще и культурную близость, благодаря которой они чувствуют себя как дома, а процесс адаптации к новым условиям идет быстро. Недвижимость в Болгарии пользуется повышенным спросом, на что влияют цены, которые сопоставимы, а во многих случаях даже ниже внутренних цен. Кроме того, членство страны в Европейском Союзе делает ее стабильным, хорошим местом для жизни и развития.
Переезд в Болгарию и работа
Найти работу в Болгарии не сложно и зависит только от образования и опыта. Конечно, более востребованные специалисты найдут его быстрее. Они также смогут рассчитывать на более высокий заработок.
Инженеры здесь нужны в связи с динамично развивающимся ИТ-рынком. У работников туриндустрии или преподавателей иностранных языков не возникнет проблем с работой. Стоит подчеркнуть, что здесь востребованы люди со знанием польского языка. Болгария является центром аутсорсинга для многих иностранных компаний и по-прежнему нуждается в сотрудниках, способных общаться на разных языках.
В Болгарии работники в основном нанимаются по трудовым договорам с полной медицинской страховкой. Они также могут рассчитывать на жилищные субсидии и другие льготы, например, карты «Мультиспорт» или талоны на питание.
Просто жить в этой стране не слишком дорого. У рабочих с этим проблем нет. Стоимость жизни в крупных городах, таких как София, Бургас или Варна, и туристических курортах явно выше, чем в провинции.
Переезд в Болгарию и расходы на содержание недвижимости
Покупка дома в Болгарии предполагает определенные фиксированные платежи. В первую очередь за коммунальные услуги, такие как электричество, газ или вода, которые тарифицируются согласно потреблению, указанному счетчиком. Здесь нет абонентской платы или платы за передачу, как в Польше. За вывоз мусора нужно платить отдельно. Годовой налог на имущество также включен в расходы. Его размер не нормируется и зависит от коммуны. Он колеблется от 25 до 100 евро в год.
Если вы решили купить квартиру или апартаменты, первая хорошая новость заключается в том, что в Болгарии нет арендной платы. Вместо этого вы должны нести расходы по управлению имуществом. Это примерно 4 – 10 евро за м2 в год. Благодаря этому управляющий недвижимостью занимается текущим ремонтом, поддержанием чистоты, заботится о зелени вокруг здания и обеспечивает ее защиту. Как и в случае с домом, к расходам на содержание квартиры нужно добавить коммунальные услуги, выставляемые на основании показаний счетчиков. Их стоимость здесь до 70% ниже, чем в Польше.
Переезд в Болгарию и покупка недвижимости
Недвижимость в Болгарии имеет относительно выгодные цены, например, квартира площадью около 70 м2 стоит от 35 до 55 000 евро. Однако выбор гораздо больше. Вы можете выбрать квартиру в большом городе или на морском курорте, квартиру или дом в горах, квартиру в одном из многочисленных закрытых курортных комплексов и т. д. Возможностей много, и окончательное решение остается за покупателем и может быть не легко.
Выбору места мечты для жизни обычно предшествует просмотр большого количества домов или квартир. Это требует времени и затрат на проезд и проживание. Чтобы свести их к минимуму, при планировании переезда в Болгарию стоит воспользоваться помощью опытного агентства недвижимости, такого как Улица Болгарии. Мы поможем вам выбрать место вашей мечты, чтобы начать новый этап жизни.
Мы помогаем нашим клиентам в покупке недвижимости одним из двух способов, которые они выбирают:
во время личного визита в Болгарию, во время которого они осматривают специально подобранные для них дома, квартиры
удаленно, без личного присутствия. В рамках агентского договора мы также помогаем в переговорах с продавцами и организуем подписание договора купли-продажи с участием нотариуса в Болгарии. При необходимости мы также предоставляем переводчика.
Резюме
Жить в Болгарии дешевле, а болгары — дружественная нация, культурно близкая к другим словянам, так что переехать туда — отличная идея. Если вы ищете подходящую недвижимость для проживания, мы будем рады вам помочь. Мы работаем более 18 лет, поэтому имеем большой опыт и знание местного рынка. Каталог наших предложений с фото и описанием можно посмотреть на нашем сайте. Вы найдете там, среди прочего: дома в Болгарии, земельные участки для продажи в Болгарии, дома в Святом Власе, дома на Золотых Песках или недвижимость на Солнечном Берегу. С нами Ваш переезд в Болгарию обязательно будет успешным!