Строительная терминология для покупки недвижимости в Болгарии.
БДС – Так называемый, «болгарский государственный стандарт», что в переводе на русский означает «под чистовую отделку». В этом виде жилье продается без сантехники, сырым полом, на стенах штукатурка, установлены двери, подключена система электричества.
Груб строеж – Здание, на уровне стен и крыши. Жилые помещения здесь без отделки.
Акт 14 – документ выдаваемый районной администрации, который подтверждает окончание стадию «грубого строительства». Здание распределяется на отдельные помещения. На этой стадии есть возможность покупать жилье и получить право на собственность.
Акт15 - Документ, который подтверждает фазу окончания строительства здания согласно архитектурным проектам и трeбованиям
Акт 16 - Введение здания в эксплуатацию. Документ подтверждающий право на эксплуатацию объекта и заселение.
Нотариален акт – Свидетельство о собственности
РЗП – Общая площадь всего строения, этажей, помещений, чердака, подвала.
Идеални части – общие части здания, которые распределены между всеми владельцами объекта
Застроена площ – Площадь всего здания очерченная внешними стенами без балконов, внешних лестниц, гаражей.
Общи части – все части здания включительно – участок земли, коридоры, террасы, гаражи, внутренняя парковка, бассейны, площадки
Кота нула - отметка (±0,000), уровень на котором расположен пол первого этажа.
Кота било – уровень крыши.
Подземен етаж – Подвал
Полуподземен етаж – Цокольный этаж.
УПИ – Участок земли внесенный в кадастровый план, с доступом к нему(дорога), определено его строительное назначение, разрешено строительство.
(ПИ) Поземлен имот – Участок сельскохозяйственного назначения без разрешения на строительство.