В последние годы многие российские граждане вкусили прелести заграничного отдыха. А некоторые из них приняли решение навсегда перебраться в понравившуюся страну.
Причин, по которым люди кардинально меняют место жительства, или приобретают дополнительное жилье за пределами своей страны, много: благоприятные погодные условия, возможность семейного отдыха, хорошее транспортное сообщение с соседними государствами, экономическая стабильность и т.д. Но главный побуждающий фактор купить недвижимость в Болгарии – цены на апартаменты, квартиры и дома. Они в несколько раз ниже, чем в России, и привлекательнее, чем в других странах Европы.
Жить в Болгарии легко и приятно. Здесь теплый климат, ласковое море, приветливое местное население, схожие с нашими культурные традиции и менталитет. История этой страны насчитывает около 1500 лет. Здесь родился знаменитый гладиатор Спартак и мифический музыкант Орфей, здесь придумали кириллицу и йогурт. Болгария на третьем месте в Европе по числу исторических памятников, уступая только Греции и Италии.
Где купить?
Чаще всего россияне приобретают недвижимость на Черноморском побережье. Кроме этого, стабильным спросом пользуются дома и квартиры в центральной Болгарии, на северо-западе страны и в районе гор.
Самый известный и популярный курорт на побережье Болгарии – Солнечный берег. Здесь можно купить недорогую квартиру от собственника и каждый сезон наслаждаться великолепным пляжным отдыхом. Хорошие, выгодные предложения можно найти и в таких городах, как Балчик, Бургас, Варна, Несебр, Святой Влас. А самым престижным районом данного региона считаются Золотые пески. И даже здесь недвижимость стоит значительно дешевле, нежели в западноевропейских странах.
Любителям активного времяпрепровождения больше подойдет юго-западный горный регион. Здесь находятся многочисленные горнолыжные и бальнеологические курорты. Цены недвижимости в Болгарии в этом районе достаточно привлекательны, хотя квартиры в Банско, Благоевграде, Боровце, Кюстендиле, Пампорово и Сандански менее популярны, чем недвижимость у моря.
Недвижимость в северо-западной части Болгарии в основном покупается с целью капиталовложения. Квартиры в Видине, Враце, Монтане и Софии, как стандартные, так и элитные, можно очень выгодно сдавать в аренду.
В центральных регионах Болгарии недвижимость стоит еще дешевле, чем в курортных районах. В основном здесь предлагается вторичное жилье от собственников, но также есть возможность купить квартиру в новостройке. Объекты в городах Велико Тырново, Габрово, Пловдив, Руссе и Стара Загора наши соотечественники чаще всего приобретают для постоянного проживания или сдачи в наем.
Следует поторопиться!
Недавний экономический кризис, естественно, сильно ударил по рынку недвижимости всех европейских стран. Но сегодня цены на недвижимость в Болгарии стабилизировались. Стоимость апартаментов начинается от 15 000 евро. Наибольшей популярностью пользуется жилье в пределах 30 000 евро.
Но в ближайшее время эксперты прогнозируют рост стоимости жилья в связи с большими перспективами развития в Болгарии туризма. Поэтому, если вы решили приобрести студию, полноценную квартиру или дом в этой стране, откладывать покупку не следует! Ликвидность недвижимости с каждым годом будет повышаться, а это дает дополнительные возможности для получения прибыли от сдачи ее в аренду или продажи в случае необходимости.
Пока еще можно найти множество вариантов с солидными скидками (до 60%) и привлекательными условиями приобретения жилья (рассрочка, кредиты, ипотека и др.). Выбор огромен! Однако следует иметь в виду, что продавцы, предлагая покупателю выгодную цену, как правило, не оставляют резерв на ее снижение. Но это не является серьезным препятствием, поскольку вариантов очень много, и всегда имеется возможность выбрать наиболее подходящий по типу, расположению и стоимости.
И еще несколько «плюсов», помимо доступности цен: низкая стоимость продуктов питания и коммунальных услуг, благоприятная для инвесторов политическая и экономическая ситуация, простые и понятные законодательные нормы, упрощенная процедура оформления визы, возможность получения «вида на жительство».
Автор: Болгария Стрит (bulgariastreet.ru)