Инвестиции в недвижимость за границей. Преимущества

  Самым надежным способом сохранения денежных средств являются инвестиции в недвижимость. Стоимость недвижимости с каждым годом растет, поэтому ее покупка не только спасет капитал, но и приумножит. Купленную недвижимость можно сдать в аренду, что также принесет неплохую прибыль.

  Наиболее выгодное вложение – это покупка недвижимости за рубежом. Стоимость жилья за границей иногда даже ниже, нежели недвижимость в крупных городах России. Вместе с тем этот вид инвестиций имеет свои особенности. Прежде чем приобрести недвижимость за рубежом, стоит изучить законодательство этой страны. В некоторых странах оформление договора купли-продажи влечет за собой уплату больших налогов и взносов.

Преимущества инвестиций в иностранную недвижимость:
- сохранение капитала;
- возможность получения постоянного регулярного дохода;
- получение гражданства;
- низкая стоимость на недвижимость по сравнению с отечественным рынком;
- возможность отдыха за рубежом в любое время года.

  Среди населения самыми популярными странами для инвестирования являются Болгария, Турция, Тайланд, Кипр, Греция, Испания. Выбирая ту или иную страну для инвестиций, нужно оценить их стабильность на мировом рынке. Некоторые страны с опасением относятся к зарубежным инвесторам. Законодательство этих государств не предусматривает защиту иностранных собственников недвижимости.

  Стоит обратить внимание на такие страны, как Чехия и Черногория. Стоимость недвижимости в них гораздо ниже, чем в других. В более развитых странах цены на жилье значительно выше. Вместе с тем они имеют стабильную экономику, поэтому инвестиции в этом случае будут более надежными. К таким странам можно отнести США, Великобританию, Канаду, Германию, Австрию, Бельгию.

  Чтобы купленная недвижимость приносила доход, необходимо сопоставить все затраты на ее покупку и содержание. В первую очередь оформление договора купли-продажи влечет за собой финансовые затраты не только на саму недвижимость. Предстоит оплатить услуги зарубежных юристов, нотариуса, налог на регистрацию права. Собственник должен ежегодно оплачивать налог на доход от недвижимости, услуги управляющей компании. В некоторых странах необходимо оформлять страховку на недвижимость в обязательном порядке.

Инвестиции в зарубежную недвижимость набирают большие обороты. Многим инвесторам приобретенное имущество приносит неплохие доходы.

Автор: www.bulgariastreet.ru