Мечтаете купить недвижимость в Болгарии? У нас отличные цены и большой выбор!
Поиск недвижимости

Инвестиции в зарубежную недвижимость

Инвестиции в зарубежную недвижимость

 Прежде чем приступить к такому важному процессу, как вложение денежных средств в недвижимость за рубежом, необходимо понимать, отличие зарубежной недвижимости для проживания и вложения финансов с целью приумножения капиталов. Почему-то сложилось обывательское мнение, что покупать недвижимость за границей крайне сложно и долго.

 Инвестиции за границей имеют большую популярность, будь то покупка квартир, таунхаусов или самостоятельных домов. Среди указанного типа жилой недвижимости, особое внимание уделяется такой категории жилья, как комплексы, состоящие из вышеописанных типов жилья с охраняемой территорией, бассейнами, и развитой внутренней инфраструктурой. 

 Для справедливости следует заметить, что, действительно, ряд стран имеют достаточно сложную процедуру приобретения жилой недвижимости, как, впрочем, и коммерческой. Но это только ряд стран. Как правило, основными чертами покупки недвижимости, как жилого, так и коммерческого назначения, являются: доступность, лояльность властей к инвесторам из-за рубежа, стабильность и надежность. 

 Стоимость жилой недвижимости за границей доступна для граждан, имеющих средний или выше среднего достаток. Особенно, в плане ценового эквивалента, лидерами выступают страны Африканского континента с достаточно благоприятным климатом и выходом к морю. Кроме того, не уступают в ценовой политике и европейские страны такие как Болгария, Греция, Турция. Кроме того, в них развита система кредитования, что, особенно важно, даже для иностранцев. Отсюда вытекает и следующая особенность инвестирования в недвижимость за рубеж – лояльность местных властей к иностранным инвесторам.

 Огромный выбор жилых помещений, начиная от комнат и заканчивая виллами, объекты первичного и вторичного рынков жилья, упрощенные процедуры покупки жилого помещения – все это говорит о том, что инвестиции приветствуются на территории большинства зарубежных стран. Кроме того, существует практика получения гражданства той страны, на территории которой располагается объект недвижимости. 

 Надо отметить, процесс оформления гражданства не является автоматическим при покупке недвижимости, но через некоторое время, определенное законодательством той или иной страны, получение гражданства вполне реальная перспектива. Этот факт является, чуть ли не определяющим при выборе той или иной страны, в которую собирается вкладывать денежные средства человек. В принципе, каждый из инвесторов преследует вполне реальную цель при вложении финансовых средств – получение дохода. 

 Представляется, что данная цель тесно взаимосвязана со следующей составляющей инвестиций – это надежность и стабильность вкладов. Государства, не имеющие политических проблем со стабильной правовой системой, четко регулирующей область общественных отношений в сфере недвижимости – это залог успешности в процессе вложения денег.  Кроме того, нельзя исключать факторы экономического порядка. Стабильность в экономике страны, несмотря на общемировые кризисные явления, являются таким же определяющим фактором покупки недвижимости, как и ее цена.

 Исходя из сказанного, следует отметить, что вложение финансовых средств в недвижимость большинства государств отвечает требованиям инвесторов, таких, как ликвидность и высокая доходность.

Автор: bulgariastreet.ru