Ежегодно в Болгарии продаётся и покупается тысячи квартир. Из-за большого спроса, цены часто снижают, чтобы ускорить процесс сделки. Риелтор и специалисты по продажам увидели особенности квартир, которые продаются в первую очередь. Важно ответственно отнестись к подготовке квартире на продажу.
• Первое что нужно сделать, это вынести весь хлам и громоздкую старую мебель с квартиры. Отлично было бы, на момент продажи квартиры, съехать с неё на новое жильё или арендованное, что бы покупатель мог посмотреть квартиру пустую без лишних предметов и вещей.
• Нужно подготовить все документы по квартире, погасить задолженности за коммунальные услуги, если они есть, желательно выписать всех прописанных людей. Если квартира была заложена в банке, получить документы, свидетельствующие погашению кредита и снятия с залога квартиры.
• Хорошо было бы сделать косметический ремонт. Освежить стены, покрасить потолок, откосы, заменить плинтуса. Важно заменить лампочки на более сильные, чтобы в случае показа квартиры вечером, она была очень светлой. Если сантехника в плохом состоянии, её нужно заменить.
• Просто необходимо сделать генеральную уборку в квартире. Перемыть все окна, перестирать тюль, шторы, вычистить ковры, забрать ненужные вещи. Или же можно попросту воспользоваться услугами клининговый компании. Квартира должна сверкать и пахнуть, тогда точно покупатель не останешься равнодушный к ней.
• Можно дополнить интерьер мелкими деталями, например, на столы поставить вазы с цветами, на тумбочках можно разложить ароматизированные свечи, на стены развесить фотографии или картины.
• Так же важным является чистота подъезда и лифта. Первое что видит покупатель, это подъезд. По возможности, стоит прибраться и там, в случае если в подъезде присутствует нехороший запах, желательно избавиться от него и воспользоваться дополнительной химией. Или же покрасить поручни на перилах, запах краски очень стойкий, покупатель может прийти к выводу, что подъезд ежегодно освежают покрасками.
• Нужно найти хорошего риелтора. Он поможет установить цену, покажет сильные и слабые стороны квартиры. Расскажет, как, будет проходить сделка, на каких платформах выставят на продажу квартиру, а также будет подбирать время для показа квартиры, подстраиваясь под вас.
Помните, что покупатель отдаст предпочтения светлой, просторной квартире, в которой будет чувствоваться уют и спокойствие.
Автор: www.bulgariastreet.ru