К сожалению, в нашей стране стоимость жилья в несколько раз превышает цену на жилплощадь в других странах. Конечно же, эта величина будет формироваться под воздействием экономической и политической ситуации, а также динамики на рынке недвижимости.
Мудрые покупатели должны учесть все эти показатели, а потом сделать для себя вывод в сторону приобретения жилья в том или ином государстве. Если положение страны экономически не стабильно, значит, человек рискует вложить свои деньги в мало окупаемый проект. А когда государственная экономика растет вверх – инвестиции будут приносить свой доход.
Чтобы не столкнуться с большими проблемами во время приобретения жилья, учитывайте несколько вопросов:
• Какой вид собственности вы хотите приобрести в данной стране. Зачастую, самым распространенным считается частная форма владения имуществом. Таким образом, после приобретение дома или квартиры за границей вы становитесь ее единственным собственником и хозяином, который может распоряжаться, продавать, сдавать и завещать ее в наследство. Но бывают и такие варианты, когда государство является законным владельцем недвижимости, даже после того, как вы приобрели жилье в этой стране. Муниципальная собственность дает возможность перепродавать, дарить или сдавать в аренду, но не приватизировать ее.
• При покупке жилья за границей у вас увеличиваются шансы на быстрое открытие визы, а также получения вида на жительство. Однако, чтобы стать гражданином этой страны, вам придется государственной власти доказать свое истинное желание навсегда переехать со своей родины на чужую. Приобретенная недвижимость не всегда имеет положительное значение в этом вопросе. В Чехии, например, необходимо изначально обосновать свой бизнес, раскрутить его, иметь достойную прибыль, приобрести недвижимость и сперва записать ее в частные владения вашей компании, а уже через некоторое время после вам дадут возможность переписать ее на себя.
• Если вам не хватает денег до полной суммы, можно приобрести жилье в кредит. Зарубежные банки дают такие услуги под процент, который в 2-3 раза меньший, чем у нас.
• Знайте, что такие страны, как Италия, Испания, Болгария, Чехия пользуются наибольшим спросом по приобретению недвижимости во всем мире.
Независимо от того, для какой цели вы приобретаете жилье: чтобы получить гражданство или для сезонного отдыха, - к этому делу стоит подойти со всей ответственностью.
Автор: www.bulgariastreet.ru