Недвижимость в Болгарии - в продаже более 4500 предложений квартир и домов
Поиск недвижимости

Как правильно выбирать недвижимость за границей

Прошло уже то время, когда купить недвижимость в зарубежных странах могли только люди с очень высокими доходами, и для многих это было нечто недостижимое. Сегодня люди гораздо более осведомлены в этом вопросе и нередко приобретают недвижимость за границей как для проживания, так и в качестве капиталовложения.

Подобное приобретение вас не разочарует, поскольку недвижимость, особенно зарубежная — это и собственная жилплощадь в красивом месте, и хороший способ сберечь свои финансы и даже получить неплохую прибыль. Очень привлекательна для наших граждан недвижимость в Европе и других высокоразвитых странах. Итак, если вы обдумываете покупку недвижимости за рубежом, обратите внимание на особенности этого процесса.

1. Изначально нужно сделать выбор относительно страны, на территории которой вы хотите обзавестись недвижимостью. Внимательно оцените, в каких политических и экономических условиях находится то или иное государство, поскольку от этого непосредственно зависит и стоимость жилья, его рентабельность и условия проживания. Готовясь к покупке дома или квартиры, вам следует очень подробно изучить особенности страны, на которую пал выбор и юридические аспекты приобретения недвижимости в собственность по законодательству этой страны. 

Сложилась такая практика, что военный конфликт, политический переворот или экономический спад – плохие условия как для инвестирования, так и для проживания в целом. Стабильными, а значит привлекательными для операций с недвижимостью, считаются: Германия, Австрия, Италия, Испания, Франция, Дания. Если ваша цель – заработок от инвестиций, обратите внимание на курортные страны: Болгарию, Португалию, Испанию, Турцию.

2. Определите для себя, какой именно объект недвижимости вас интересует: небольшая квартирка, дом в пригороде или особняк на побережье моря. Вариантов может быть много. Оцените объективно свое финансовое положение, какой вид и размер жилплощади вы сможете себе позволить.

Таким образом, процесс приобретения недвижимости за рубежом весьма сложный и многое нужно учесть, чтобы сделать взвешенный выбор. Изучите информацию об объекте, районе и стране как можно детальнее, проанализируйте условия и последствия совершения сделки с юридической точки зрения. Не ориентируйтесь исключительно на картинки, которые вас привлекли. И конечно, исходя из цели покупки, сравнивайте разные варианты. Тщательная подготовка поможет вам избежать досадных неурядиц со сделкой, а сама покупка будет выгодной.

4. Состояние объекта тоже немаловажно. Меньше полагайтесь на фотографии и больше информации узнавайте о том, когда дом был построен, проводились ли капитальные ремонты. Это поможет понять, нуждается ли объект в ремонте и в каком именно.

5. Естественно, купить жилье в другой стране сложнее, чем на родине. Поэтому, кроме затрат непосредственно на покупку недвижимости, придется заплатить различные налоги и государственные платежи, оплатить услуги агентств недвижимости, комиссии банковских учреждений и другие необходимые платежи.

3. Когда выбор по поводу страны и вида объекта уже сделан, подумайте о конкретном регионе и соседстве. Учтите не только климатические условия и близко расположенные природные объекты, но и соответствующую жилищную инфраструктуру. Если вы рассматривает вариант переезда на проживание, убедитесь, что рядом есть все необходимое вам и вашей семье. В случае коммерческого использования недвижимости, выбирайте жилье рядом с морем и развлекательными центрами, это понравится туристам.

Авторство: www.bulgariastreet.ru