Недвижимость на горнолыжных курортах Болгарии

Горнолыжные курорты Болгарии пока не дотягивают до своих европейских конкурентов по уровню сервиса, но все равно пользуются популярностью среди туристов и инвесторов. Покупатели ищут здесь активный отдых, оздоровительные процедуры, минеральные воды и низкую цену, что с легкостью можно получить в Болгарии. Главный минус здешнего отдыха состоит в том, что за пределами отеля на горнолыжных курортах решительно нечего делать. Развлекательная сфера здесь пока не очень развита.

Так уж сложилось, что эта солнечная страна в первую очередь ассоциируется с теплым морем и золотым песком бесконечных побережий. А вот горы в Болгарии - это экзотика для , поэтому, по статистике, большинство квартир иностранцы покупают именно на черноморском побережье. Однако с точки зрения здравого смысла для постоянного проживания лучше выбирать именно горные районы, в которых нет такого большого наплыва туристов и можно чувствовать себя комфортно и спокойной в любое время года.

Среди подобных городов самые популярные - это Велинград и Сандански. Особенность местного рынка недвижимости состоит в том, что здесь практически нет вторичного рынка жилья, так как строительство ведется совсем недавно. Те, кто уже успел приобрести себе квартиру в новостройке, не спешат выставлять ее на продажу, поэтому цены в этом регионе, вполне возможно, в будущем пойдут вверх. Особенно активно строят в Велинграде. Здесь популярны закрытые жилые комплексы, которые впоследствии должны полностью занять все свободное пространство этого основного бальнеологического курорта Балкан. Стоимость квадратного метра в новостройке порядка 550-600 евро, а за небольшую студию (площадью до 40 кв. м) вам придется выложить около 23-28 тыс. евро. Именно студии пользуются наибольшей популярностью среди российских инвесторов, хотя однокомнатные квартиры россияне покупают также охотно.

Горнолыжные курорты Боровец и Пампорово пока не в чести у инвесторов, так как здесь еще не успели построить достаточное количество жилья в разных ценовых категориях. В этой сфере продвинулся городок Банско, поэтому именно сюда россияне едут с целью приобретения недвижимости в горах. Кстати, цены здесь невелики, что только подогревает интерес к этому курорту.

Банско - это не только горнолыжный курорт, где весь город состоит из нескольких отелей и на этом все заканчивается. Здесь проводятся спортивные мероприятия, музыкальный фестиваль, а жизнь просто бьет ключом в любое время года. Кроме того, правительство Болгарии планирует вкладывать деньги в дальнейшее развитие этого города, так что выбор Банско для жительства весьма дальновидное решение. Кстати, основную часть правительственных дотаций руководство города планирует вложить в строительство нового подъемника, так как на горнолыжных трассах нередко случаются пробки. Новый подъемник позволит увеличить количество обслуживаемых туристов, что принесет курорту дополнительную прибыль.

Еще одна приятная особенность Банско - низкие цены на квартиры. Кстати, именно недорогое жилье здесь пользуется особой популярностью. Чаще всего люди покупают двухкомнатные квартиры стоимостью до 50 тыс. евро. За эти деньги можно получить отличное жилье в солидном комплексе с бассейном, SPA-салоном и прочими курортными радостями. Студии стоят немного дешевле - от 17 до 20 тыс. евро. Правда, в рекламе мелькают и более дешевые предложения, но к ним стоит отнестись осторожно, так как слишком низкая цена никогда не гарантирует хорошее качество. В Банско представлен и вторичный рынок недвижимости. Несколько лет назад здесь активно скупали жилье англичане, а сегодня они частично продают его.

Автор: bulgariastreet.ru