Недвижимость в Болгарии - в продаже более 4500 предложений квартир и домов
Поиск недвижимости

Недвижимость не подешевеет?

  Несмотря на то, что вроде бы строится немало нового жилья, нет проблем с квартирами, с их количеством, но все равно жилье не дешевеет. Особенно это видно на примере крупных городов, где купить квартиру практически нереально, если даже копить на нее много лет. Пока человек копит, квартира снова подорожает. А почему?

Немаловажный фактор — ипотека
  Кажется, платишь равномерно, однако переплата огромная, а в итоге лиц, взявших кредит, становится все больше, потому что мало кто может купить жилье сразу же, отчего спрос на квартиры вырастает. А это ведет к увеличению стоимости жилья. На самом деле доступное жилье - это не жилье в ипотеку, а такое жилье, стоимость которого уменьшается, в то время как количество качественного жилья находится на приемлемом уровне, то есть его не много, но и не мало. 

  Однако ипотека набирает обороты, поэтому говорить об удешевлении не приходится. Но мало того, человек из-за ипотеки теряет мобильность, свой доход, чтобы расплатиться по кредиту. Кто-то скажет, что незачем ипотеку брать, а если человеку негде жить? Он не хочет жить все время на съемном жилье, а хочет свой угол. Ну так за что его винить? Он и копил деньги в идеале, но разве накопишь на простую однокомнатную квартиру на окраине города, если она стоит баснословных денег? Вот таких людей и набирается достаточное количество, чтобы жилье снова выросло в цене.

Что делать? 
  В первую очередь не спешить с ипотекой, чтобы не создавать коллапс на рынке жилья. Постараться проанализировать ситуацию и выбрать момент, когда произойдет падение цен (а это раз в несколько лет все же случается, экономика не стоит на месте), а к этому времени уже должны быть готовы деньги на покупку недвижимости. Ведь проще купить сразу же небольшую квартиру, чем брать ипотеку и переплачивать столько, что можно на них и двухкомнатную, а то и трёхкомнатную купить. Ипотека заманчива, но 10-30 лет оплачивать ее — стрессовая ситуация, а за это время многое может произойти. Так что лучше всего понемногу откладывать деньги, а не ввязываться в ненужные кредиты. 

  Вообще любой кредит — своего рода обман, потому что обещают выгодные условия, а на выходе человек теряет деньги. Значит, не сможет уже накопить на что-то другое, например, на мебель и технику в квартиру или не сделает полноценный ремонт. Поэтому нужно не ждать кардинального удешевления недвижимости, но и не брать кредиты зря, чтобы потом не сожалеть. 

Автор: www.bulgariastreet.ru