Недвижимость в Болгарии в течение многих лет держит лидерство по объемам продаж среди граждан Европы, оставив далеко позади конкурентов из других стран. Причиной невероятной популярности болгарской недвижимости является высокое качество строительства с применением современных технологий, европейский дизайн и грамотный подход к последующему управлению недвижимостью, обеспечивающий комфортное проживание собственников апартаментов и их гостей. Все это в сочетании с невысокой стоимостью, по сравнению с подобными объектами других стран европейского рынка, делает недвижимость неоспоримым лидером.
Дополнительным преимуществом при покупке недвижимости в этой стране, является ее легкая и удобная транспортная доступность: регулярное авиасообщение налажено между многими российскими и болгарскими городами, в том числе в летний период добавляются многочисленные чартерные рейсы, позволяющие за короткое время добраться до любой области Болгарии. Для отдыхающих доступно не только побережье Черного моря, но и горные районы с их многочисленными горнолыжными, бальнеологическими курортами, а также историческими достопримечательностями, которыми богата двух тысячелетняя история болгарского государства.
Кроме самолета до Болгарии можно добраться на автомобиле, что в дополнение к приятному времяпрепровождению на территории Болгарии будет комфортным и познавательным путешествием еще по нескольким странам Европы. Большим плюсом для является славянский язык: в крупных городах и курортных зонах языкового барьера не существует. Многие болгары прекрасно знают русский, английский и немецкий языки. Также большим преимуществом являются цены на услуги и продукты питания. По отношению к европейским, стоимость тех же услуг и продуктов в еврозоне в 2 раза выше.
Заинтересованные лица могут свободно купить квартиру в Болгарии на свое имя, но дом с участком можно приобрести только на юридическое лицо (фирму), которая достаточно легко и быстро регистрируется и оформляется, но требует небольших ежегодных затрат на ее содержание, 150 - 200 евро в год. Низкий налог на недвижимость в Болгарии, не обременяющий бюджет ее владельца, также является дополнительным преимуществом покупки болгарского жилья.
Цены на недвижимость у моря и в горах Болгарии
Наиболее популярная недвижимость в Болгарии находится на побережье Черного моря в районах международных курортов Бургас, Несебр, Солнечный Берег, Святой Влас, Поморие, Обзор, Созопол, Варна, Золотые Пески, Балчик. В каждом городе можно найти как квартиру или виллу класса люкс, так и вполне бюджетный вариант. Например в районе древнего исторического и культурного центра, а в настоящем всемирно известного, входящего в список мирового наследия ЮНЕСКО, города-курорта Несебр можно найти квартиру-студию за 25 000 – 30 000 евро, квартиру с 1 спальней за 43 000 – 60 000 евро; в районе международного курорта Солнечный берег приблизительно такие же цены, в не менее знаменитой и популярной Варне, квартира с 1 спальней от 50 000 евро. Отдельно стоящие дома в районе Варны можно купить от 50 000 евро.
Следующими по популярности идут горнолыжные курорты Банско, Пампорово, Боровец, . 30-ти метровая квартира-студия на популярном среди европейцев и россиян горнолыжном и бальнеологическом курорте Банско, предлагается от 24 000 евро.
Болгария богата и круглогодичными бальнеологическими курортами, которые посещают сотни тысяч туристов ежегодно, как на побережье - Поморие, Албена, Бургас, Варна - лечение на которых в летний период можно совмещать с отдыхом на море, так и в горах - Велинград, Сандански -, которые в зимний период позволяют совмещать заботу о здоровье с горнолыжным спортом.
Помимо этого, многочисленные горные массивы Болгарии необычайно богаты разнообразными минеральными источниками, доступ к которым абсолютно свободен для любого желающего и оборудован для удобства набора воды. Подобные места находятся, в том числе, и в шаговой доступности от объектов недвижимости.
Во многих местах организованы минеральные бассейны с термальной водой, поступающей в чаши бассейнов прямо из недр земли, которые можно посетить в удобное время за небольшую плату. Болгары их называют "минеральные пляжи". Несколько популярных минеральных пляжей есть и в районе столицы Болгарии - Софии.
Дома в Болгарии. Сельская местность
Сельскохозяйственные угодья занимают большую часть территории Болгарии. В настоящее время при финансовой поддержке Евросоюза сельское хозяйство страны переживает небывалый подъем. Этому способствует применение новейших технологий в ведении хозяйства. С каждым годом появляется все больше совместных с другими странами-членами Евросоюза заводов и комбинатов по переработке сельскохозяйственной продукции. Также широкое распространение получили фермерские хозяйства. В связи с этим активно развивается инфраструктура, позволяющая связать различные населенные пункты Болгарии, а также активно строятся международные транспортные артерии и узлы, соответствующие европейским стандартам. От столицы Болгарии - Софии до побережья Черного моря, около четыреста километров. Раньше этот путь как на машине, так и общественным транспортом (авто и ж/д) можно было преодолеть только за 8 часов. В настоящее время, по новому шоссе, София-Бургас (Магистраль А1 "Тракия") это же расстояние на машине можно проехать меньше, чем за 4 часа - разрешенная скорость на этой до магистрали 140 км/ч.
Развитие инфраструктуры способствует поддержанию устойчивого спроса на недвижимость в деревнях Болгарии. Легкая транспортная доступность любого региона как автотранспортом (автобусы, автомобили), так и железнодорожным транспортом, позволяет свободно перемещаться между населенными пунктами за умеренную плату и в разумные сроки.
Также привлекает покупателей и дружелюбие местного населения к новым соседям, готовность оказать помощь, в случае необходимости. Быстро исчезающий языковый барьер, в силу принадлежности к одной языковой группе и знания многими болгарами, особенно пожилыми.