Мечтаете купить недвижимость в Болгарии? У нас отличные цены и большой выбор!
Поиск недвижимости

Обзор роста цен на жилье в Болгарии

По данным "Евростата", рост цен на недвижимость в Болгарии замедлился в первом квартале 2018 года.

В течение первых трех месяцев 2018 года цены на жилье в Болгарии выросли на 7,1% в годовом исчислении, что является самым медленным ростом со второго квартала 2016 года. Это ставит Болгарию на 11-е место по росту цен на жилье среди государств-членов ЕС.

По сравнению с четвертым кварталом 2017 года цены на недвижимость в Болгарии выросли на 0,9%.
В первом квартале года цены на жилье в еврозоне выросли в среднем на 4,5% по сравнению с тем же кварталом прошлого года и на 4,7% в ЕС.

По сравнению с четвертым кварталом 2017 года цены на жилье в первом квартале 2018 года увеличились на 0,6% в еврозоне и на 0,7% в ЕС.
Наибольший рост цен на жилье в первом квартале на ежегодной основе среди стран-членов ЕС был зафиксирован в Латвии (13,7%), за ним следуют Словения на 13,4%, Ирландия - на 12,3%, Португалия - на 12,2%, Словакия - 11,7%. Минимальное снижение цен на жилье было зарегистрировано только в Швеции и Италии на 0,4%, а в Финляндии - на 0,1%.

По сравнению с предыдущим кварталом наибольший рост наблюдался в Латвии (7,5%), Венгрии и Словении (4,4%) и Португалии (3,7%), а наибольшее снижение было зарегистрировано на Мальте (7%), Кипре (-1,8%) и Швеции (-0,8%).

Другое исследование Eurostat показывает, что цены на новое и вторичное жилье в государствах-членах ЕС значительно варьировались в период с 2006 по 2017 год. Годовые темпы роста в ЕС составляли около 8% в 2006 и 2007 годах, после чего наступила фаза снижения на 4% в 2009 году в результате финансового кризиса. Цены снова начали расти в 2014 году.

В целом, цены на жилье в ЕС увеличились на 11% в период между 2010 и 2017 годами и на 6% в еврозоне. Среди стран с самым высоким ростом за этот период были Эстония (73%), Швеция (56%), Австрия (49%), Латвия (47%) и Люксембург (40%). Наибольший спад зафиксирован в Испании (-17%), Италии (-15%) и Кипре (-9%).

В Болгарии, после пика роста цен в 28,9% в течение 2007 года и 25% в 2008 году, цены на жилье резко снизились на 20,4% в 2009 году из-за глобального финансового кризиса и вернулись к скромному росту на 1,4% в 2014 году. В прошлом году средний рост цен на жилье в Болгарии достиг 8,7%.

Источник: Investor.bg