Несмотря на то, что в Европе большинство граждан владеют собственным жильем, существуют и те, кто обделен этой роскошью и вынужден снимать квартиру или комнату в коммуналке или в общежитии. Можно относиться к этому по-разному, ругать таких людей и обвинять их в лени или же хвалить за то, что они так или иначе решают квартирный вопрос. В съеме жилья есть как плюсы, так и минусы. Рассмотрим несомненные плюсы, которые делают съем жилья даже привлекательнее, чем своя собственная квартира.
1. Можно в любое время съехать, поменять жилье. Вряд ли это так просто сделает человек, у которого висит ипотека. Причем человек меняет жилье по своему вкусу и кошельку. Если он понимает, что не может больше оплачивать ту или иную квартиру, он найдет себе более выгодный и демократичный вариант.
2. Нет никаких обязательств. Конечно, громить чужое жилье или устраивать там сабантуи никто не даст, однако человеку не придется ломать голову, как бы сделать ремонт, как заплатить налог на квартиру и тому подобные вещи. Человек свободен от всего этого, он просто содержит жилье в чистоте и порядке.
3. Нередко снимать жилье оказывается намного дешевле, чем брать ипотечный кредит. А это существенная выгода для тех, кто не хочет себе ни в чем отказывать.
Помимо достоинств, следует отметить также и недостатки, за которые далеко не все любят снимать жилье.
1. Некачественное состояние квартиры. Обычно съемное жилье - это усредненный образ бабушкиной квартиры, где ремонт не делался длительное время и не предвидится в ближайшие годы. А квартирант вряд ли озаботится проблемой ремонта, так как ему это не на руку. В связи с этим, покупка собственной недвижимости на первичном рынке - гораздо выгоднее решение.
2. Хозяин может выгнать в любой момент. Например, ему понадобится квартира для детей или родственников или же он сам захочет в ней жить. Квартира находится в распоряжении собственника, поэтому он волен делать с ней все, что душе угодно. А квартиранту приходится подчиняться. Из собственной квартиры вас никто не выгонит.
3. Не всегда попадаются адекватные хозяева. Одни приходят в квартиру без разрешения, другие проверяют буквально все, третьи внезапно повышают арендную плату, четвертые не разрешают приводить никого, даже саже родственников, а также заводить домашних питомцев. Все это очень сильно давит и не дает расслабиться. Купив квартиру, вы сможете закрыть двери перед носом любого нахала.
4. Приходится отдавать деньги чужому дяде. Вместо того, чтобы откладывать их на свое жилье, эти деньги будут уходить буквально в никуда. Не всем людям нравится такая перспектива, особенно тем, что параллельно со съемом пытается накопить деньги на свою квартиру.
Снимать жилье порой приходится по различным обстоятельствам. Важно проверить квартиру и не соглашаться на какие-то неприемлемые условия, заранее обговорить срок аренды, чтобы была возможность подобрать новое жилье, если из квартиры попросят. И конечно, понимать, что с возрастом съем жилья становится все более непосильной задачей, так как все сильнее захочется иметь свое жилье, а не мотаться туда-сюда.
Автор: www.bulgariastreet.ru
