Первичный рынок недвижимости широко представлен новостройками разных типов: от панельных домов до кирпичных и монолитных, от невысоких зданий до многоэтажных колоссов. Не все люди охотно покупают квартиры в первичке, потому что она дороже, чем вторичная недвижимость, зачастую в ней не сделан ремонт, поэтому приходится делать его буквально с нуля. К тому же некоторые сомневаются, качественные ли возведены постройки, не будут ли в них сыпаться стены и течь с потолка. Однако в будущем первичный рынок недвижимости будет необычайно востребован. Вот причины.
1. Жилье, которое было построено 20-60 лет назад, неизбежно ветшает. Покупать квартиры в этих домах порой опасно, потому что можно попасть под программу переселения с вытекающими хлопотами или постоянно решать проблемы запаха из канализации, менять проржавевшие трубы и так далее. Словом, вкладывать деньги в старье.
2. Технологии совершенствуются, поэтому далеко не все новые дома являются некачественными. Многие из них построены с соблюдением всех норм и правил и будут стоять еще лет 100 минимум. Нужно только внимательно следить за этапами строительства и выбирать жилье не подешевле, а надежное и крепкое.
3. Планировка в новостройках более удобная. Это не хрущевки с их крошечными кухнями и смежными комнатами. Площадь однокомнатной квартиры в новостройке составляет порой до 50 квадратных метров, что идеально подойдет даже для семьи с ребенком.
4. Цены на квартиры в новостройках в некоторых регионах ниже, чем у вторички, и выбор намного больше. К тому же их энергетика нейтральная, в них не пожили бабушки с характерным запахом или самоубийцы. Поэтому, приобретая жилье в первичке, не нужно думать, что в какой-то момент окажется, что в квартире проживает еще кто-то и объявится нежданно-негаданно по невнимательности риелтора или по воле прежних хозяев.
5. Новостройки составляют огромный процент жилья на рынке. Бум строительства продолжается, поэтому с каждым годом количество новых районов будет только увеличиваться. А новые районы поначалу неустроенные, но затем обрастают всей необходимой инфраструктурой, облагораживаются, обретают зеленую зону, в то время как территория старых районов бывает довольно запущенной.
Первичный рынок — это будущее страны, ведь скоро старые дома канут в Лету, а новые будут радовать своей архитектурой и нестандартными решениями в отделке.
Автор: www.bulgariastreet.ru