Моменты кризиса сложны и непредсказуемы, но даже в это нелегкое время можно совершать прибыльные сделки. Речь идет о покупке недвижимого имущества. Все мы понимаем, что из-за недостатка средств у населения спрос на недвижимость падает, сокращая при этом и его стоимость. Именно этим моментом можно воспользоваться. Как это сделать?
Фактор первый: не торопитесь.
Тот факт, что наступил кризис, вовсе не значит, что нужно скупать все без разбора. К такому решению нужно подойти аккуратно, внимательность в этом вопросе станет важной основополагающей. Для начала взвесьте: на какой вид недвижимости вы рассчитываете?
Покупка квартиры в новостройке – отличный вариант вложения денег.
К его плюсам относится невысокая стоимость (при приобретении недвижимости на этапе строительства) и «новизна». Многие квартиры продаются уже с ремонтом и не потребуют дополнительных вложений при их получении. Здесь стоит задуматься: ведь кризис коснулся и застройщиков. Этап строительства может не только сильно затянуться, но и вовсе не закончиться. Уверены ли вы в застройщике, которого выбираете?
Вторичного жилье в этом вопросе является более безопасным.
Квартиру можно купить у владельцев напрямую. Здесь важно помнить о том, что документацию нужно внимательно проверять. Лучше, чтобы этим занялся профессионал. Однозначный минус вторичного жилья – многие из них требуют ремонта, а значит и дополнительных вложений.
Фактор второй: не принимайте импульсивных решений
При выборе недвижимости обратите внимание на то, что необходимо выбрать квартиру, которая не упадет в цене, а может и подорожает. Таким образом, смотрите квартиру в хорошем районе, с красивым видом и развитой инфраструктурой. Наличие шумных соседей тоже не станет положительной стороной, поэтому старайтесь узнать все нюансы. Познакомьтесь с соседями, выясните, что беспокоит их. Многие комплексы домов создают группы и беседы, в которых делятся «накипевшим». В таких группах много узнать много интересного о том, что беспокоит людей, что им нравится в доме или комплексе, какие существуют проблемы.
Фактор третий: не бойтесь работать с профессионалами
Профессиональный риелтор и юрист могут помочь избежать многих проблем и остаться довольным своим приобретением. Нет ничего плохого в том, чтобы переложить часть обязанность на другого человека. Тут важно помнить, что вы можете поменять риелтора, если вас что-то не устроит. Кроме того, важно уметь грамотно объяснить, чего вы ждете от его работы. Специалист будет искать недвижимость в связи с вашими пожеланиями, поэтому излагайте их максимально понятно. Стоит помнить, что доверие – это хорошо, но с профессионалом надо работать вместе. Предлагайте свои варианты, не останавливайтесь на том, что показывает вам риелтор. Это значительно ускорит процесс поиска.
Таким образом, приобретение недвижимости в кризис – это неплохое решение. Помните о советах и старайтесь выбрать «правильное» время. Цены будут падать до определенного момента, поэтому долго ждать не стоит. Золотая середина – сделать хороший и взвешенный выбор в самое выгодное время.
Автор: www.bulgariastreet.ru