Инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе достигли 84,8 млрд евро в первом квартале 2020 года, увеличившись на 51% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, согласно данным консалтинговой компании CBRE.
Это рекордные показатели коммерческой недвижимости в первом квартале, превосходящие предыдущий пик, зафиксированный в первые три месяца 2015 года.
Высокие показатели Европы в первом квартале были частично обусловлены замедлением по сравнению с предыдущим кварталом, когда многие крупные сделки были заключены в конце прошлого года и завершены в начале этого года.
Согласно CBRE, влияние COVID-19 на европейский инвестиционный рынок будет ощущаться только во втором квартале 2020 года. Тем не менее, высокие показатели в первом квартале свидетельствуют о наличии инвестиционного капитала в недвижимость в Европе и дают уверенность в том, что объемы инвестиций восстановятся после неопределенности, связанной с COVID-19.
В начале года Германия привлекла самый большой объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе - 27,9 млрд евро, что на 35% больше по сравнению с первым кварталом 2019 года. Великобритания является вторым наиболее привлекательным для инвесторов Рынки Старого Континента с объемом 16,6 млрд долларов, хотя инвестированный капитал сократился на 11% в годовом исчислении. Франция занимает третье место с 7,2 млрд евро, что на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Инвестиции в коммерческую недвижимость в Италии, Швеции и Ирландии также показали значительный ежегодный рост в первом квартале, а в Испании их объем сократился на 25% до 3,2 млрд евро. Коммерческая недвижимость в Нидерландах привлекла 3,3 млрд евро, при этом объем инвестиций остался неизменным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Офисы остаются наиболее привлекательным сегментом рынка коммерческой недвижимости для инвесторов, привлекая 25,3 млрд евро с января по март, или на 11% больше, чем в предыдущем году. Во-вторых, сектор многоквартирных жилых домов с инвестициями в первом квартале на сумму 22,5 млрд евро. Это на 39% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Торговые площади привлекли 12,5 млрд. Евро инвестиций, но в начале 2020 года тенденция к снижению сохраняется с ежегодным снижением на 2%.
В первом квартале инвесторы вложили в промышленную недвижимость 9,5 млрд евро, увеличившись на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Инвестиции в недвижимость в секторе здравоохранения также растут, достигнув 1,7 млрд. Евро. Old Continental Hotels привлекли 4,6 млрд. Евро инвестиций, что на 6% больше, чем в первом квартале прошлого года.
Перевод статьи из источника: https://www.investor.bg/