Недвижимость в Болгарии - в продаже более 4500 предложений квартир и домов
Поиск недвижимости

Стоит ли недвижимость своих денег?

Стоит ли недвижимость своих денег?

  Люди поражаются, отчего  недвижимость такая дорогая, почему однокомнатная квартира стоит 30 000 евро в небольшом городе. Потому что они не берут в расчет материалы, зарплату рабочих, время возведения и прочие нюансы, а ведь застройщику нужно еще что-то получить с этого строительства. Вот так и складывается непомерная цена на квартиры. Но тогда люди зададут вопрос: а почему же тогда в столице та же самая недвижимость стоит в разы дороже? А здесь все дело в популярности и в спросе. Чем он выше, тем выше цены на квартиры. Не станет человек покупать трехкомнатную квартиру за 100 000 евро где-то в провинции, но зато купит ее в большом городе, потому что там жить престижнее, все рядом, все возможности открыты.

  Получается, что цена квартиры формируется к тому же и благодаря спросу на жилье. Если человек покупает квартиру в кредит, то все равно застройщик, а вместе с ним и банк не остаются без денег. Естественно, человек переплатит очень много, но зато ему удобнее так платить, чем годами копить на жилье. 

  Цена формируется еще и в связи с состоянием дома, типом постройки. Например, квартиры в деревянном доме будут стоить намного дешевле, чем квартиры в кирпичном доме, которому едва исполнилось 10 лет со дня сдачи в эксплуатацию. Кроме того, важны район, планировка жилья. Вряд ли можно продать дорого квартиру, где комнаты расположены очень неудобно или же малы по площади, а также район не вызывает никаких позитивных эмоций. Поэтому человеку важно знать: чем больше требований он предъявляет к комфортности жилья, тем больше денег придется выложить за него. Ну не будет дешевым жилье в хорошем районе крупного города с видом на парк, расположенное ближе к центру. 

  Конечно, застройщик повышает цены для того, чтобы иметь прибыль и без этого никуда. Бывают и продавцы, которые сбывают свою квартиру по завышенной цене, потому что также хотят заработать, поэтому нужно быть очень внимательным при покупке жилья и не упускать ничего, даже самой мелкой детали, чтобы потом не разочароваться. Да, квартиры так дорого не должны стоить, но только на этапе котлована застройщик дает адекватную цену, но ничего при этом не обещает. Не получается купить дешево, как ни крути. Поэтому приходится не жадничать, тем более что квартира — это не разовая вещь и будет служить очень долго.

Автор: www.bulgariastreet.ru