Стоит ли вкладывать деньги в недвижимость

  Вы давно задумываетесь над тем как сохранить и приумножить ваши сбережения? Рассмотрите возможность вложения средств в недвижимость. Несколько способов вложения денег, описанных в данной статье, помогут вам значительно увеличить капитал. Имея хороший доход и некоторые накопления, люди задают себе вопрос - во что вложить денежные средства. Одни покупают доллары, другие золото, но можно выбрать еще один вариант. Это вложение денежных средств в жилье. Несмотря на все экономические и политические потрясения, происходящие в последнее время, вкладывать деньги в недвижимую собсвенность рационально и прибыльно. 

  При любых банковских денежных операциях возможны риски в виде потери денег. Банк может обанкротиться. Гарантировать возврат денежных средств никто не будет. К сожалению, государство не является гарантом возврата денежных средств, и ваши деньги просто бесследно пропадут. 

  Недвижимость можно сдавать в аренду, в крайнем случае, с минимальными потерями продать. Но это вариант сценария обвала цен на жилье. Мы же собираемся зарабатывать на вложении денег. Вкладывать деньги можно с прибылью, но только в том случае, если оценка объектов инвестиции будет выше ставок банка. 

С недвижимостью возможны следующие операции:

  1. Приобретение с последующей сдачей в аренду. Это самый распространенный способ заработка. Сдача в аренду торговых и складских помещений, а также офисных центров всегда была очень прибыльна. Упрощенным вариантом является сдача квартиры в аренду физическим и юридическим лицам. Стоимость аренды жилой площади зависит от расположения сдаваемой в аренду жилой площади. Наличие остановок общественного транспорта и рейтинга района, в котором расположена жилая площадь. Стоимость аренды складских комплексов зависит от обустройства самого комплекса (беспыльное покрытие, еврорампа, использование автоматизированных систем для погрузки и выгрузки грузов и др.). Неплохим вложением денежных средств также считается приобретение жилья с помощью ипотеки за границей. 

  2. Застройка. Этот способ требует существенных вложений денежных средств. Начиная с оформления документов для покупки земельного участка и до возведения строительных сооружений, будь то жилой дом или склад. Возведение стен и крыши составит треть общих затрат на строительстве. Основные расходы будут при выполнении отделочных работ. 

  3. Долевое вложение. Повсеместно используемое на просторах дальнего зарубежья вложение денежных средств, при строительстве объектов. В связи с низкой осведомленностью народных масс на просторах СНГ, этот способ практически не нашел применения.

Автор: www.bulgariastreet.ru