Топ 5 ошибок при покупке недвижимости на вторичном рынке

Чем руководствуются люди приобретая недвижимость? Эмоциями. Эйфория от скорой покупки приводит к необдуманным действиям. Как сохранить средства и избежать проблем? Прочитать нашу статью и быть внимательным при оформлении сделки. В ближайшие пару минут вы узнаете о типичных ошибках при покупке недвижимости на вторичном рынке.

1. Быстрое оформление сделки
Спешка при покупке приведёт к тратам в будущем. Необходимо сравнить цены на квартиры в соседних домах, познакомиться с соседями, учесть сезонность рынка и др. Зачастую решение о покупке принимается в течение суток после знакомства с объектом. Этого времени недостаточно для изучения ситуации.

Продавец торопится? После подписания договора могут возникнуть проблемы.

2. Затягивание процесса
Несмотря на первый пункт, долгое обдумывание также приведёт к проблемам. Что может произойти? Изменится ситуация на рынке, поступит более выгодное предложение, человек передумает продавать квартиру.

Изучив ситуацию и приняв решение следует подписать договор максимально быстро.

3. Отказ от проверки личности продавца
Существуют группы риска, приобретать недвижимость у которых не рекомендуется. После передачи денег могут возникнуть проблемы с правом собственности на квартиру. К ним относят:
разведённых и наследников;
пожилых людей;
асоциальных персонажей.

В перечисленных случаях право собственности может быть оспорено в суде. Деньги при этом покупателю не вернут.

4. Доверчивость
Пословица «Доверяй, но проверяй» лучше всего описывает ситуацию. Перед покупкой недвижимости следует проверить планировку, долги по коммунальным платежам и изучить состояние квартиры.

Передача денег без расписки и свидетелей также является распространённой ошибкой. Зачем рисковать и полагаться на честное слово продавца?

5. Пренебрежение помощью профессионалов
Работа с профессионалами – залог успеха. Обратившись к специалистам, вы успешно закроете сделку и избежите проблем. Риелтор, нотариус и юрист проконтролируют действия продавца и оформят покупку по всем правилам. При возникновении проблем они выступят в суде и дадут квалифицированные показания.

Последний пункт является наиболее важным. Сотрудничая с профессионалами и выполняя их рекомендации, вы успешно купите недвижимость и избежите проблем.

Запишитесь к нам на консультацию, и мы поможем оформить сделку!