Недвижимость в Болгарии - в продаже более 4500 предложений квартир и домов
Поиск недвижимости

Цены на недвижимость в Болгарии будут постепенно расти

На рынке недвижимости Болгарии серьезных катаклизмов не ожидается, будет постепенный рост цен. Об этом заявил в эфире Bloomberg TV Bulgaria коммерческий директор Arco real estate Иван Козаров. По его словам, кредиты есть, и риэлторский бизнес в нашей стране переживает ситуацию с пандемией.

«В Софии нет снижения цен на недвижимость, продаваемую« на зеленом », готовые дома еще дороже. Инвесторы стали более гибкими в отношении схем платежей », - сказал он.

Козаров отметил, что третий квартал прошлого года был сильным для рынка недвижимости в нашей стране, так как в Софии наблюдается рост сделок на 8% в годовом исчислении, но в последние три месяца года снова наблюдается охлаждение.

По словам Козарова, пандемия меняет критерии и требования рядового покупателя. Он пояснил, что они уже ищут более крупные дома, недвижимость с большими террасами, дворами, часть закрытых поселков, а также городские и загородные дома.

«Большинство покупателей ищут что-то более полное. Есть потребность в готовой недвижимости в Софии или той, которая находится в окончательном праве », - сказал коммерческий директор Arco Real Estate.

Он считает, что есть голод по готовым проектам, потому что для завершения строительства «на зеленом» требуется не менее 24 месяцев, а покупатели осторожны при покупке из-за рисков.

«Инвесторы более гибки в схемах оплаты недвижимости, - сказал эксперт. - Раньше в условиях ЧП было практикой на ранней стадии, при черновом строительстве отдавать до 50% стоимости объекта. собственности, но теперь требования меняются, чтобы покупатель чувствовал себя в большей безопасности », - добавил он.

По словам Козарова, никаких потрясений на рынке недвижимости Болгарии в этом году не ожидается, и даже на фоне доступных кредитов прогнозируется продолжение постепенного роста цен. Он отметил, что на данный момент ипотечная ссуда может достигать 90% от продажной цены недвижимости, но посоветовал покупателям, что их франшиза должна составлять от 20 до 25% от цены дома.

Перевод и редактирование статьи в investor.bg