Влияние экономического кризиса на стоимость жилья в Болгарии

  Экономический кризис не оказал слишком большого влияния на рынок недвижимости Болгарии, хотя ход развития этого процесса позитивным назвать нельзя. Болгария на сегодняшний день привлекает наших граждан теплым морем, непревзойденной кухней и очень низким по цене жильем.

  В городах-курортах, к примеру, Несебре, стоимость квадратного метра в новостройках стартует с 500 евро. Это невероятно дешево, если сравнивать с ценой квадратного метра в другой части Европы, которая там выше в 10 раз.
Человек, который смог трезво оценить ситуацию, приезжая в Болгарию, хочет жить в своем доме или квартире. А еще таким образом можно решить несколько проблем одновременно: со временем получить европейское гражданство, выгодно вложить деньги и иметь дом в Болгарии у моря.

  На сегодняшний день стоимость недвижимости в Болгарии невысокая, но прогнозируется ее значительное повышение в ближайшее время. Сегодня вся страна стремительно застраивается: на взморье быстро возводятся новые жилые комплексы, стремительно развивается строительство и в районах горнолыжных курортов.

  Ситуация складывается таким образом, что предложение на покупку жилья в Болгарии превышает спрос. А это значит, что появилась уникальная возможность обзавестись здесь квартирой или домом по хорошей стоимости. Если цены на апартаменты в Болгарии от 86 тысяч евро, то дома и квартиры попроще практически по всей Болгарии по стоимости не превышают 15-30 тысяч евро. Как позитивный момент следует отметить и то, что в стране при покупке жилья иностранными гражданами действуют низкие ставки налога.

  С каждым годом стоимость недвижимости в Болгарии поднимается (за год примерно на 20-30%). Возрастают и ставки по ренте. А это свидетельствует лишь об одном: приобретение жилья в Болгарии сегодня впоследствии окажется выгодным вложением средств.

  Еще совсем недавно иностранные инвесторы были заинтересованы в строительстве домов и коттеджей, активно вкладывая капиталы. Но мировой кризис в экономике поспособствовал тому, что Болгария для них утратила свою привлекательность. Ситуация с состоянием рынка недвижимости в государстве будет зависеть от того, какими темпами начнет развиваться национальная экономика после кризиса и как сможет преодолеть его последствия. Но, помимо этого, многие факторы обуславливаются тем, какими будут действия высшего руководства государства, сможет ли оно снизить темпы строительства.