Предлагается к продаже уникальный дом-мини-отель в Несебре, расположенный в одном из самых удобных для жизни районов города — квартал Черное море. Это не курортная зона с сезонным шумом, а полноценный жилой квартал с развитой инфраструктурой, что делает объект особенно ценным как для постоянного проживания, так и для стабильного арендного бизнеса круглый год.
Локация и окружение
Квартал Черное море — один из самых востребованных районов Несебра для жизни. В пешей доступности находятся школа, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе, а также стадион и теннисные корты. Район активно заселён, ухожен, с хорошей транспортной доступностью и комфортной городской средой.
Характеристики объекта
Дом представляет собой четырёхэтажное капитальное здание с подвалом, спроектированное с учётом размещения гостей и комфортного проживания владельцев.
- Общая площадь застройки — 380 кв. м
- Площадь земельного участка — 400 кв. м
- Акт 16
- Без таксы поддержки
Планировка
Первый этаж
Просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса. Идеально подходит для проживания владельцев или размещения администрации.
Второй этаж
Три отдельные комнаты-номера, каждая со собственной ванной комнатой и балконом. Отличный формат для мини-отеля или гостевого дома.
Третий этаж
Одна спальня с ванной комнатой и балконом, а также полноценная квартира с одной спальней, кухней и балконом — удобное решение для долгосрочной аренды или проживания.
Четвёртый этаж
Эксклюзивный пентхаус с одной спальней и просторной гостиной, дополненной двумя балконами, создающими ощущение света, простора и приватности.
Инвестиционная привлекательность
Дом идеально подходит для:
- ведения мини-отельного бизнеса
- аренды по номерам и апартаментам
- комбинированного использования — проживание + доход
- большой семьи или нескольких поколений
Отсутствие таксы поддержки, готовые документы и продуманная планировка делают объект редким предложением на рынке недвижимости Несебра.
Цена
505 000 евро
Этот дом — не просто недвижимость у моря, а готовый инструмент для жизни и дохода в одном из самых стабильных городов болгарского побережья.
