Купить недвижимость за рубежом – это желание многих инвесторов, которые хотят так вложить свои деньги, чтобы они потом могли приносить постоянный хороший доход. Но чтобы это сделать, нужно очень хорошо представлять, что именно и где вы собираетесь покупать. Потому что только в этом случае можно рассчитывать на положительный результат.
Итак, о чем нужно помнить, если вы собираетесь приобрести жилье за рубежом? В первую очередь, необходимо решить, для какой цели вы её приобретаете. Как правило, приобретение недвижимости происходит либо с целью сдачи её в аренду, либо с целью последующей продажи по более высокой цене.
Во втором случае не помешает учитывать, что в ряде стран существует запрет повышать цены на объекты, приобретенные в столичных зонах. В остальном же нет большой разницы между тем, собираетесь ли вы сдавать или продавать купленный вами объект. В любом случае, вам придётся его отремонтировать. Только после этого можно надеяться, что вам заплатят за него хорошие деньги. Как правило, европейцы достаточно разборчивы в том, что касается условий проживания, поэтому не стоит надеяться на то, что они согласятся жить в неблагоустроенном доме. Кстати говоря, дома в Европе ценятся больше, чем квартиры. И это обязательно надо учитывать, так как использование данного принципа гарантирует и хорошую доходность, и хороший спрос.
Конечно, неплохо было бы покупать в местах, которые всегда были интересны туристам. Правда, нужно сразу отметить, что это – совсем другой формат. Если, например, виллу в Германии вы сможете сдать и на месяц, и на полгода, а порой и больше, одному лицу, то в случае с туристами приходится менять постояльцев чуть ли не каждую неделю.А это подразумевает то, что вам придётся много времени уделять поиску новых клиентов и, что наиболее принципиально, почти постоянно либо находиться поблизости самому, либо использовать доверенное лицо. В то же время от туристического бизнеса доход почти всегда больше. Так что, возможно, это и стоит тех стараний и усилий, которые придётся затратить, чтобы добиться желаемого результата.
Перед покупкой недвижимости в той или иной стране, конечно же, не помешает ознакомиться и с тем, в каком состоянии там находится экономика, не назревает ли дефолт или социальное волнение. Вполне понятно, что в таких условиях можно не только растерять постояльцев, но и вообще получить ненужные проблемы. Тем более что благополучных стран в любой момент времени большинство, и ничто не мешает приобрести недвижимость именно в них. Это поможет сделать свой бизнес стабильным и способным приносить постоянный доход.
Автор: www.bulgariastreet.ru